Appartamento a Maslianico in duplex con terrazzo, box e cantina

Nel centro di Maslianico (CO), a pochi minuti dal confine svizzero e in posizione comoda con tutti i servizi del paese, proponiamo un appartamento trilocale di 92 mq disposto su due livelli, inserito nel contesto signorile di Villa Magnolia, un’elegante ristrutturazione integrale composta da sole cinque unità abitative.

L’appartamento si sviluppa al primo e secondo piano (ultimo, mansardato) ed è stato progettato con attenzione alla distribuzione degli spazi e alla qualità abitativa.

Al primo livello troviamo l’ingresso, un soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo di circa 21 mq, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. Un disimpegno introduce il primo bagno e la scala che conduce al piano superiore.

Al secondo livello si trova la camera matrimoniale, un secondo bagno e una camera singola, ideale anche come studio o stanza ospiti.

Completano la proprietà una cantina di circa 7 mq, perfetta per ripostiglio o uso accessorio, e un garage doppio in lunghezza di circa 29 mq, con spazio per un’auto e ulteriore zona deposito.

L’intervento di ristrutturazione prevede impianti di ultima generazione, isolamento avanzato e finiture di alto livello, con classe energetica A, per garantire comfort e risparmio energetico.

Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione nuova, indipendente e ben collegata, perfetta anche per frontalieri grazie alla vicinanza con la dogana svizzera.